2024年9月27日，第三届北京城市更新论坛上赏赐了入选2024年北京城市更新最好实践评比行动的14项最好实践和24项优秀形态。10月8日起，市谋划当然资源委、市住房城乡建树委勾搭北京发布，不绝推出北京城市更新“最好实践”系列报说念。第二站带您了解北京站及左近地区一体化种植形态。
北京站是开国初期首王人献礼“十大建筑”之一。由于经兴修立早，配套方法逾期，长期超负荷启动，站区无序建树、老旧杂沓情状高出。在北京城市总体谋划、首王人功能中枢区控规蛊卦下，市要点站区管委会按照打造“标杆站区”的条件，主动缠绵北京站地区城市更新，通过全面组织拆违治乱、系统重构功能布局、激活市集参与能源、复原站内历史风貌、种植站区形象品性等系列设施，使站区接驳换乘效劳显耀种植，大国首王人“迎宾门”风范重现。
北京站是中枢区内独一的零散铁路客运时弊，承担着服务党和国度政务行动及海社来回的坚苦功能。统筹发展与安全，是站区建树发展的重中之重。市要点站区管委会下猖厥气推动处分历史留传问题、破除安全隐患。推动净化警卫通说念左近安全纪律，销毁通说念旁的新华屏媒老旧电子告白屏和铁路公舒适置安检棚，腾退通说念旁临时泊车区1150泛泛米，更换升级防撞护栏545米，形成安保缓冲区。整合北京站广场各类岗位过火配套方法，销毁铁路公何在广场的4处临时警务岗位及配套方法，拓容大师通行空间面积约135泛泛米，大师安全方法布局愈加合理有序。销毁被评为Cu级安全隐患的大型户外告白牌450泛泛米，清退杂物库房、足浴店等非站区功能，完成长期未处分的历史留传问题拆违腾退，认为销毁违建约3964泛泛米，吉利站区建树迈向更高水平。
优化功能布局，完善时弊服务北京站已建成启动65年，面前客流量仍居全市要点站区第三位。科学合理组织交通功能、种植接驳换乘效劳是站区更新的坚苦着力点。市要点站区管委会统筹站区空间资源，系统搭救功能布局。将站区西侧泊车场改建为出租车调遣站，蓄车智商提高60%，有用缓解岑岭期搭客用车压力；压减地铁进站口导流护栏120米，将出租车的候车区树立在地铁进站口相邻位置，便于搭客接管换乘样子；将站区泊车功能整合至北京站东街，融合腾退交通委罚没车泊车场2222泛泛米，周转华通地下泊车场3层泊车空间，一并改建为北京站地区泊车场，动作社会车辆和网约车停放区，车位多达486个，有用中意社会需求，日均泊车量翻了10倍；推动北京站泊车所在座校正升级，车场环境、开导方法、泊车管制全面提质，灵巧化、致密化、东说念主性化服务水平显耀种植，获评全市首批“灵巧泊车服务S3级”车场；凭据场站功能搭救情况全面优化交通流线，站区路网体系和区内微轮回大幅更新完善，客流集散愈加顺畅邃晓。
跟着城市快速发展和多年超负荷运转，站前环境日趋复杂，亟待猖厥整治无序建树，法度重塑形象风貌。市要点站区管委会推动腾退位于广场北侧的出租车调遣站，复原广场1864泛泛米、市政说念路538泛泛米，除掉广场北侧顽固式告白围挡485泛泛米，站前东说念主车拥挤风光取得透澈改不雅，“城市会客厅”愈加肃穆敞亮；销毁广场东、西两处临时售票厅476泛泛米，改建并再行启用约600泛泛米室内售票厅，处分了搭客室外列队购票问题。
完成广场4处腾退区域大地再行铺装，复原广场大理石大地认为4027泛泛米，广所在座作风和谐吞并。校正站前过街天桥桥体、雨棚和桥下护栏，更换直梯扶梯，更新桥面1200泛泛米，城市景不雅见新见好意思。完成站前市政说念路大修和慢行系统空洞整治，市政说念路再行“铺油”，完善骑行系统，并拒绝沿线步说念基本全线知道。过程系统整治，站前通行空间整洁通透，市民搭客不雅感、体验彰着改善。
唤回城市驰念，彰显历史文化北京站动作开国初期“十大建筑”之一，是宇宙要点文物保护单元，承载着无数东说念主对首王人北京的“第一驰念”。复原历史风范、重塑城市印象、看护东说念主民情愫是北京站地区城市更新的初心职责。通过翻阅深广历史府上，对站内原貌进行准确还原，扩容搭客候车空间，站内方法和业态法度化水平显耀种植，搭客仿佛“回到”建站初期的北京站。在前期“拆墙透景”、亮出广场的基础上，连接推动北京站进站口校正，销毁进站口临时搭建的外接罩棚，对外立面修旧如旧，复原北京站历史风貌，与长安街景交相衬映。
北京站地区合座亮相后，市要点站区管委会珍爱引发站区大师文化功能，在北京站广场举办“鞭打春牛”立春文化节和“站区梦•奇迹好意思”童声齐唱等精彩纷呈的文化行动，以文化艺术和期间厚谊点亮城市回应新地标。
立异训戒 把抓定位，明确任务，精确缠绵全面种植旅途北京站地区优化种植就业是一项空洞性、复杂工程。市要点站区管委会全面梳理北京站地舆区位、历史文化、交通时弊、承载功能等维度价值，结合北京城市总体谋划、首王人功能中枢区控规等上位谋划条件，建议将北京站地区打变成为“纲维有序的政务服务承载地、高效毛糙的交通时弊迎宾门、多元分享的城市流派会客厅、古今斡旋的文化展示得意线”的总体主见。在此基础上，市要点站区管委会将城市更新与“疏整促”有用衔尾，会同接头部门接头制定了《北京站及左近地区一体化种植决策》，聚焦强化政务服务功能、优化交通时弊功能、种植空间环境品性、打造首首王人户形象，建议4类25项任务清单，有要点、分阶段推动北京站地区高质地站城斡旋发展。
北京站位于中枢区，空间承载压力大，历史留传问题多，权属利益复杂，更新改造资本高、难度大。市要点站区管委会宝石尊重历史、故意发展、兼顾各方利益的原则，稳慎把抓谋划主见和形态施行的联系，组织接头部门、单元实地调研60余次，会商接头100余次，凝合“站区共同体意志”，共同商榷处分问题的最优决策和时序安排。防碍行业畛域壁垒，统筹市属、区属、国铁、社会等各方各类资源，通过全面组织拆违治乱、系统重构功能布局、激活市集参与能源、织补优化服务供给等一系列“连环招”“组合拳”，对原有的低效存量资源高效挖潜诈欺，拒绝可持续发展。
多元共建，效益共赢，激活市集主体参与能源
市要点站区管委会转机以政府从上至下对东说念主财物大包大揽的施行样子，探索动员引发市集、社会参与的内生能源，推动铁路北京局集团、北京静态交通投资运营有限公司等市集主体共担站区城市更新资本，增强了参与企业对城市发展的社会背负感。同期，市要点站区管委会借重推动北京站泊车场优化管制谋划模式，产权方与谋划方协商一致，将原有谋划单元向业主单元交纳固定房钱融合模式，变更为保底房钱加逾额利润分红模式，拒绝国有企业间资源整合、互利共赢。
